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工商時報【陳昱光╱台北報導】

台股受到台積電、大立光「雙王」帶動，上周大漲382點，漲幅4.29％，指數也再度刷新今年新高。元富證券新金部表示，台股即將進入第4季消費旺季，消費型電子產品需求可望提升，投資人不妨可留意具相關概念及下半年營收增溫的個股，如精材（3374）、美律（2439）等，並透過權證進場投資，賺取更高報酬。

精材因先前接單不如預期，從去年第3季起至今年第2季，財報已連4季虧損，但法人看好精材在車電應用以及指紋辨識IC封裝訂單遞增，第3季可望出現轉盈題材，加上母公司台積電下單效應增溫，第4季營運表現也有機會持續成長，下半年轉機題材發酵。

受惠智慧型手機指紋辨識需求不淡，以及台積電市值屢創新高帶動，精材股價翻轉自3月以來向下修正態勢，上周五大漲8.22％，一舉創下近半年新高，均線多頭排列，技術指標KD也呈現黃金交叉。

電聲元件廠美律8月營收16.8億元，較去年同期大幅成長61％，創下單月歷史新高，前8月營收年增25.3％。法人預估，美律受惠於頭戴式耳機客戶積極拉貨，9月營收有機會小幅成長，第3季營收估季增3成以上，10月則在iPhone7揚聲器訂單加持下，營運仍可維持高峰。

由於美律市占擴大及娛樂式耳機業績持續成長，下半年營運表現強勁，整體產業在數位影音、VR及AR遊戲持續發展下前景樂觀，法人預估明年營收可望維持成長態勢，年增1成以上，激勵美律上周五股價帶量大漲7.66％，三大法人也由賣轉買，同步加碼2,732張。

元富證券新金部表示，看好精材展望的投資人，建議可挑出價內外程度20％以內，剩餘天數大於90天作為篩選條件，留意相關認購權證，如精材元富63購01（725831）、精材元富63購02（725832）、精材永豐62購01（725103）；若投資人看好美律後市，可關注美律元富62購05（050517）、美律元富63購02（050892）購買、美律群益63購02（050673）等權證，布局個股行情。

中國時報【呂雪彗╱台北報導】

為落實蔡英文總統8年20萬戶社會住宅承諾，行政院會昨通過《住宅法》修正草案，除社會住宅保留給弱勢比例提高為30％外，未來將提供給一定比例給在當地未設籍就業或就學青年，社宅最長居住年限為12年，這項修法列立法院下會期優先法案。

內政部次長花敬群會後記者會表示，這次修法條文70條，是很大翻修。首先健全社會住宅興辦機制，利用公有非公用土地興辦可長期租用，降低土地成本；並讓公有土地或建物參與都更，或容積獎勵鼓勵民間興辦捐贈，提供多元取得社宅方式；興辦社宅地價稅、房屋稅適度減免。

第二，透過包租代管善用空餘屋，修法讓房東租金所得稅減免1萬元，超過部分6成可列費用減除。對參與包租代管業者租金收入及服務費免徵營業稅，讓空屋有意願參與，並發展民間租屋服務事業。

第三、保障弱勢者居住權益，明訂弱勢保障比率調高為30％，未來在都會地區求學、就業未設籍青年要求地方提供一定比率，以北市府為例將提供5％，入住後需設籍。

另修法針對社宅的租金計算，從過去齊頭式標準收租，改為斟酌所得狀況、負擔能力和市場行情，訂定3級收費基準，65歲以上老人家庭是市價8折。

第四、修法規定社宅保留一定空間作必要附屬設施，包括長照、托育、青年創業等；增訂非營利私法人可承租公有社會住宅，再轉租經濟或社會弱勢。

第五、強化住宅業務組織量能。這次增訂地方主管機關有興辦社會住宅權責；增訂住宅專責法人或機構的設立法源；成立住宅審議會的法源，包含住宅政策擬訂等，希望由外部專業人士來監督或協助規畫。

第六、改善居住品質，修法增訂主管機關要清查不符基本居住水準家戶進行輔導；增訂住宅性能評估制度的獎勵及強化規定。

未來針對一定屋齡房屋加強耐震、防火，並結合「安家秒殺固園」方案或都市更新計畫推動。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者顧荃台北16日電）北市長柯文哲今天上午出席客家義民嘉年華，從凱達格蘭大道挑擔走到客家文化公園，全程3公里。被問到為何跟一同出席的總統蔡英文沒互動，柯文哲笑說「為什麼老是要挑播離間？」

台北市客委會上午舉辦「2016台北客家義民嘉年華」挑擔踩街活動，從總統府前凱達格蘭大道出發，民眾挑擔步行到台北市客家文化主題公園，舉辦供奉義民爺地主祭大典，柯文哲與蔡總統等人共同出席。

柯文哲致詞時表示，今年活動最大特色，是第一次在凱道當起點，希望中央跟地方一起關心客家族群發展，一起協助客家文化發揚光大。

隨後由蔡總統敲鑼3聲，象徵儀式啟動，柯文哲率先挑擔出發，從凱道走到汀州路客家文化主題公園，全程3公里，柯僅花了一個半小時就走完。

北市客委會表示，這是活動舉辦29年來，首度由總統主持開鑼啟動儀式，共有4000多人參與挑擔踩街。早期客家先民用扁擔挑食糧給軍隊補給，稱為「犒軍」，現在的義民祭則以挑擔奉飯表現客家人團結義勇的精神。擔子約重2公斤，內容物主要是米粉、金針花、木耳等乾貨。

柯文哲抵達終點後受訪時表示，自己是新竹人，以前在新竹中學念書，班上一半的人是客家人，所以對客家文化很熟悉，不過客語只會說一些醫療用語。

媒體詢問，為何跟蔡總統沒互動，合照也站很遠？柯文哲笑說「為什麼老是要挑播離間？」他跟蔡總統還沒來的及說話，就要趕去下一個定點站好，且挑擔要先走。

媒體追問沒互動的原因是否是跟中央對中國大陸的政策不同調？柯文哲未回應問題，反問媒體「你是哪一台的？」

柯文哲接著出席在客家公園舉行的主祭大典，行政院長林全、議長吳碧珠、總統府前秘書長葉菊蘭、世界客屬總會總會長吳伯雄等人共同出席。

林全致詞時表示，中央520之後正在積極規劃「浪漫台三線」計畫，明年就會全面的推動，要把台三線16個客家莊，產業經濟、自然生態還有人文地景，串聯成一條具有歷史縱深的浪漫大道。1051016

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